Appartement à vendre, 30m², Saint-André-lez-Lille

Description

Idéal Premier Achat ou Investissement – Studio Lumineux avec Balcon d'Angle. Quartier Sainte-Hélène, Saint-André-lez-Lille à moins de 20 minutes à pied de la Citadelle de Lille et à deux pas des berges de la Deûle, découvrez ce charmant studio de 30,38 m² niché au cœur d’une copropriété calme et sécurisée de 2012. Un emplacement de premier choix offrant un cadre de vie verdoyant tout en restant connecté, grâce aux lignes de bus à proximité immédiate menant directement au centre-ville de Lille. Les atouts de l'appartement : - Une entrée optimisée : Dès l'arrivée, un hall fonctionnel équipé d’un placard intégré dessert une salle de bains avec Wc. - Un bel espace séjour/cuisine : Une pièce de vie de 20,08 m² avec placard de rangement. Elle intègre une cuisine semi-indépendante dotée d'un meuble évier, ainsi qu'un espace pouvant faire office de coin repas. À noter : une cuisine sera à prévoir/équiper selon vos goûts pour parfaire cet espace. - L'extérieur : La pièce de vie donne un accès direct sur un superbe balcon d'angle de 7,31 m², parfait pour profiter des beaux jours et prolonger votre espace de vie. En résumé : - Surface carrez totale : 30,38 m² - Pièce de vie (Séjour/Cuisine) : 20,08 m² - Extérieur : Balcon d'angle de 7,31 m² - Année de construction : 2012 (normes récentes, bonne isolation) - Charges de copropriété : 948 € / an (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et de l'ascenseur) - Secteur : Saint-André-lez-Lille (Sainte-Hélène), secteur très prisé pour sa proximité avec Lille et la Deûle. Idéal pour un jeune actif, un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un placement sûr. Une opportunité à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.