Maison à vendre, 213m², Blainville-sur-Orne

Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 213 m², construite en 2008, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, une belle hauteur sous plafond donne le ton. Vous découvrez ensuite une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur des agréables terrasses entourée du jardin paysager et entièrement clôturé parfaitement entretenu. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine très pratique au quotidien. La maison propose une configuration incroyable, 4 suites parentale à thème, dont 1 au rez de chaussée avec baignoire balneo et 1 WC indépendant 1 bureau tout équipé 8 dressings/ placards intégrés dans toutes les pièces Un véritable atout : un studio indépendant de 28 m², parfait pour accueillir la famille, recevoir des amis, exercer une profession libérale ou développer un projet locatif. (Locataire présent) Le sous-sol complet de 116 m² offre un vaste espace de stockage, un atelier,un garage pour plusieurs véhicules, prise voiture électrique. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 912 m² constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis direct, avec une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol ( bas et haut) par géothermie, garantissant d'excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A) et des consommations maîtrisées. Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes de Caen et des plages 6mn de la plage, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale haut de gamme. Les + de la maison ✔ 213 m² habitables ✔ 4 suites (dont 1 au rez-de-chaussée) ✔ Studio indépendant de 28 m² ✔ Sous-sol complet de 116 m² ✔ Grande pièce de vie avec cheminée ✔ Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine ✔Plusieur Terrasse exposée ✔ Terrain clos et paysager d'environ 912 m² ✔ Chauffage au sol par géothermie ✔ DPE B – GES A ✔ Construction de 2008 Une maison rare, avec beaucoup de charmes et caractère, 0 frais à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Actuellement en agence