Appartement à vendre, 50m², Besançon

Description

À saisir ! T2 lumineux de 50 m² en centre-ville ? Idéal investisseur Votre agence immobilière IMMOFLORE vous propose à la vente ce 2 pièces de 50,31 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, en plein centre-ville de Besançon. Cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, tout en bénéficiant d'un emplacement central particulièrement recherché. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité naturelle, notamment dans le séjour. Le bien se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Le chauffage est électrique. Les + du bien : Emplacement en plein centre-ville Appartement calme Belle luminosité grâce à l'exposition sud-ouest Surface confortable de 50,31 m² Petite copropriété Idéal pour un investissement locatif Bien facile à louer Vous profiterez d'un environnement pratique et attractif, à proximité immédiate de nombreux parcs, boulangeries, restaurants, supermarchés et pharmacies. Informations copropriété : Copropriété de 12 lots Comprenant 5 appartements et 1 local professionnel Syndic bénévole Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien bien situé, fonctionnel et attractif sur le marché locatif bisontin. Renseignements et visites : Contactez votre agence IMMOFLORE au [Coordonnées masquées] Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 5976 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)