Appartement à louer, 40m², Douvaine

Description

A louer à Douvaine Centre, Grand T2 Duplex situé au dernier étage (3ème) d'une résidence sécurisée. L'appartement a été refait à neuf en 2020. La surface au sol est 72 m2 pour une surface Loi carrez de 40m2 (Dpe datant de 2020 et en cours de mise à jour). Exposition Sud-Ouest avec une vue complètement dégagée sur les montagnes. Il est situé dans une copropriété arborée au calme, proche des commodités. La copropriété est facilement accessible depuis Thonon ou Genève, notamment aux heures de pointe. A l'entrée se situe une cuisine équipée (Four en Inox, Hotte en Inox et une plaque de cuisson à induction) avec de nombreux rangements. Puis vous trouverez le salon/séjour, donnant sur un grand balcon exposé Ouest, équipé d'une prise électrique extérieure. A l'étage, vous trouverez une chambre en parquet, un placard et la salle de bain incluant le Wc, placard et espace machine à laver. L'appartement est loué avec une cave, en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage. Côté chauffage, la résidence est équipée d'un chauffage hors gel (inclus dans les charges). L'appoint est effectué par des radiateurs électriques à inertie pierre datant de 2020. La salle de bain dispose d'un sèche-serviette et d'une vasque et d'une baignoire. Les velux sont équipés de stores occultants et de stores protégeant du soleil. L'appartement est loué avec une place de stationnement extérieure numérotée et d'une place de parking intérieure sécurisée. La résidence dispose d'un terrain de tennis exclusivement réservé aux résidents de la copropriété. Loyer de 990 Eur mensuel charges comprises (Charges communes + Eau + Chauffage hors gel notamment) et les 2 places de stationnement comprises. Location en direct avec le propriétaire, aucun honoraire à payer. Premier contact par email exclusivement. Visites prévues le samedi 11 ou 18 Octobre prochain. Emménagement possible dès la fin octobre. Garantie Visale appréciée.