Maison à vendre, 74m², Mayet

Description

Pavillon avec sous-sol, hangar de 126 m² et parcelle de 6 400 m À seulement 3 minutes du bourg de Mayet et de ses commerces, venez découvrir ce pavillon traditionnel de 1973 édifié sur sous-sol complet. Niché au calme en campagne, ce bien offre un cadre de vie verdoyant et paisible sur une superbe parcelle arborée de 6 413 m². L'espace habitable de plain-pied comprend, un hall d'entrée distribuant un salon / séjour lumineux équipé d'un insert fermé ainsi qu'une cuisine. Un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Potentiel d'agrandissement avec un grenier aménageable, déjà raccordé à l'électricité. Des annexes avec de beaux volumes : Sous-sol complet de 80 m², accessible directement depuis l'intérieur, il regroupe un espace garage, un coin chaufferie et une cave. Hangar indépendant de 126 m², alimenté en électricité, une opportunité rare offrant un potentiel exceptionnel pour le stockage de véhicules, caravanes/camping-cars, du matériel d'artisan ou la création d'un grand atelier. Équipements et informations techniques : Le mode de chauffage est assuré par un système au fioul + insert bois Ballon d'eau chaude électrique DPE : E / GES : E Prévoir des travaux de rafraîchissement pour remettre le bien à votre goût Un bien au fort potentiel, idéal pour les amoureux de la nature, les bricoleurs ou les artisans. Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite. Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: [Coordonnées masquées] Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET REFERENCE ANNONCE : VM6209-ASTRID Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Référence annonce : VM6209-PASQUE Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).