Appartement à louer, 45m², Montpellier

Description

Luminosité et confort au c?ur de Montpellier avec ce T2 de 45,12 m2. Découvrez un espace de vie bien conçu, une cuisine aménagée, loggia avec vue dégagée et stationnement en sous-sol. Disponible immédiatement, idéal pour un cadre de vie agréable. POUR LE 1er contact, merci de nous envoyer vos coordonnées en cliquant sur ' l'agence' OU 'demande d'informations'. Maison B. vous propose, au 4e étage avec ascenseur de la résidence « Sequoïa », ce T2 lumineux de 45,12 m2 habitables, composé comme suit : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte), chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé.Le logement bénéficie d'une loggia avec vue dégagée, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Vous disposerez également de l'interphone, de la fibre, d'espaces verts au sein de la résidence, ainsi que du chauffage au sol et de l'eau chaude collectifs au gaz. DISPONIBLE DE SUITE. Loyer : 830€/mois dont 130€ de provisions sur charges (chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts + TEOM), régularisation annuelle, dépôt de garantie : 700€ Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 14,30€/m2, loyer de référence majoré : 17,20€/m2. Honoraires à la charge du locataire : 455,26€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 136,71€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1 090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre interlocuteur privilégié : Clotilde LEFRANCOIS, gestionnaire locatif de l'agence MAISON B. Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 2 Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur Honoraires : 591.974 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 201 Détail sur la procédure en cours : non Part Honoraires Etat des lieux : 136.71 euros Type de charge : prévisionnelles mensuelles Charges : 130 euros/moisCopropriété (entretien des communs + eau froide + eau chaude) = 110[[€]] TEOM = 20[[€]] AGENCE Nom du négociateur : BIHI Célia Nom du négociateur : Maison B. Lieu : Hérault (34)