Maison à vendre, 143m², Plouvara

Description

Bonjour, Venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2009, entièrement rénovée et remise au goût du jour en 2022. La maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité ainsi qu’un environnement calme et agréable à la campagne. Caractéristiques principales Surface habitable : 143 m² Sous-sol complet : 150 m² Terrain entièrement clôturé : 2 256 m² Dont environ 870 m² de terrain constructible Maison de plain-pied Construction datant de 2009 Rénovation et remise au goût du jour en 2022 Intérieur Grand salon lumineux de 50 m² Cuisine moderne, neuve et entièrement équipée, installée en 2022 Suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d’eau Deux grandes chambres 20 m² Une troisième chambre de 11 m² Long couloir desservant les chambres, une salle d’eau et les WC Grande salle de bains Hall d’entrée avec WC indépendant Buanderie attenante à la cuisine avec porte de service donnant sur l’extérieur Les travaux réalisés en 2022 ont notamment concerné la cuisine, les sols, les murs, les salles de bains et les toilettes. Confort Chauffage électrique complété par un poêle Fibre optique très haut débit, disponible avec tous les opérateurs Maison très lumineuse et ensoleillée toute la journée Aucun travaux intérieurs à prévoir Maison prête à être habitée Extérieur Deux terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison Grand terrain entièrement clôturé de 2 256 m² Environ 870 m² de terrain constructible, offrant différentes possibilités selon vos projets Environnement calme et agréable Des travaux extérieurs restent à prévoir, le désherbage du sol, ainsi que l’ajout éventuel d’un portail. À proximité Située à seulement 1 km du bourg de Plouvara Écoles et commerces à environ 1 km Deux supermarchés à environ 10 km À proximité de la plage, des bois et de la ville Informations complémentaires Année de construction : 2009 Remise au goût du jour : 2022 Taxe foncière : 937 € DPE : D — 204 kWh/m²/an GES : B — 7 kg CO₂/m²/an Consommation annuelle électricité et eau : environ 1 990 € Un vaste sous-sol aux nombreuses possibilités La maison bénéficie d’un sous-sol complet de 150 m², propre et équipé d’une dalle béton. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’utilisation : garage, atelier, espace de stockage ou futur aménagement, selon vos besoins et vos projets. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de grands espaces, de luminosité et d’un cadre de vie paisible à la campagne, tout en bénéficiant d’une maison prête à être habitée et sans travaux intérieurs à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Bien cordialement.