Appartement à vendre, 77m², Sevran

Description

EXCLUSIVITÉ LGI SEVRAN QUARTIER DES SABLONS. SUPERBE AFFAIRE F4 EN DUPLEX AVEC TERRASSE AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. LGI vous propose en exclusivité l’appartement JUAN, situé dans le quartier recherché des Sablons à Sevran, à deux pas du Bois départemental des Sablons. Cet agréable appartement F4 en duplex développe une superficie d’environ 78 m² et constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un logement spacieux et fonctionnel. L’appartement comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine aménagée et semi-équipée ainsi qu’un agréable séjour salon donnant directement accès à la terrasse. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, d’un dégagement avec placards, d’une salle d’eau et de deux chambres, dont une avec mezzanine et accès à la terrasse. À l’étage, vous découvrirez un grand dégagement en mezzanine pouvant facilement être aménagé en espace bureau, une troisième chambre avec placards ainsi qu’une salle de bains avec WC équipée d’un sanibroyeur. Le logement bénéficie d’un chauffage central individuel au gaz et une place de stationnement couverte extérieure complète ce bien. L’appartement est en parfait état et aucun travaux n’est à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau logement. Situé dans un environnement agréable et verdoyant, à proximité immédiate du Bois départemental des Sablons, ce duplex offre un cadre de vie particulièrement appréciable tout en restant proche des commodités. Une superbe affaire à saisir rapidement en exclusivité chez LGI. Contactez-nous dès maintenant afin d’organiser une visite et de découvrir cet appartement JUAN. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2040 € et 2800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 324 lots, charges annuelles: 2492 €. Surface loi Carrez: 77.71 m².