Maison à vendre, 250m², Alès

Description

À 8 minutes à pied du centre-ville d’Alès – Élégante villa de caractère T8 avec piscine et dépendance quartier du haut bresis Bien rare Nichée sur les hauteurs d’Alès, dans un environnement privilégié et au calme absolu dans le quartier du haut bresis, cette magnifique villa de caractère allie charme, volumes généreux et prestations de qualité. Située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un jardin paysager. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et son architecture élégante. Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ouverte directement sur une terrasse intimiste, d’une seconde chambre, ainsi que d’un espace salon/bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture. La cuisine contemporaine, entièrement ouverte, communique harmonieusement avec le vaste séjour et s’ouvre sur une seconde terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, dont une avec son propre dressing, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un Wc indépendant. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, pool-house avec dépendance équipée d’une salle d’eau et d’un Wc, garage, vaste jardin arboré faisant le tour de la propriété, bassin à poissons et espace de stockage aménagé sous la maison. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité, offrant un subtil mélange entre confort moderne et charme authentique. Les + : Emplacement recherché sur les hauteurs d’Alès Centre-ville accessible à pied en 5 minutes Villa T8 aux beaux volumes 250m²+ dependances Suite parentale en rez-de-chaussée avec terrasse privative, grand dressing et sb privatives 6 chambres au total Piscine et pool-house avec dépendance Garage et nombreux espaces de rangement Jardin paysager tout autour de la maison Bassin d’agrément et espace de stockage auvant 80m² Les Plans: Cuisine Chambre suite parentale rdc Les mesures seront à reprendre car nous avons modifier la configuration précédente et remi la maison en conformité avec les plans et le permis avec les travaux la répartition et la suivante : Rdc Une suite parentale avec très grands dressing et sb/wc 26/30m² Un dressing avec douche et point d’eau transformable en chambre 12m² Un coin bureau -Tv ouvert sur le salon fermable en chambre 12m² Salon Salle amanger Cuisine ouverte 12m² Wc Hall d’entre Rangement sous escalier Etage 4 chambres don une avec dressing Un sb Une douche Wc Un hall Dpe en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :