Appartement à vendre, 42m², Saint-Cyprien

Description

⭐ COUP DE CŒUR – VUE EXCEPTIONNELLE – PARKING – DPE C/A À Saint-Cyprien Plage, venez découvrir ce charmant T3 traversant de plain-pied, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, face à la marina. Son principal atout : une très belle vue dégagée sur la marina et les montagnes, à apprécier directement depuis la terrasse. D’une superficie d’environ 42 m² habitables, l’appartement bénéficie également d’une loggia et d’une terrasse, offrant environ 64 m² d’espaces au total. ? Un appartement agréable et fonctionnel L’appartement se compose de : Séjour lumineux Cuisine ouverte 2 chambres Salle d’eau WC séparés Loggia Terrasse avec vue sur la marina et les montagnes Climatisation réversible Double vitrage sur toutes les fenêtres Volets roulants sur toutes les fenêtres Place de parking privative L’appartement est particulièrement agréable à vivre grâce à ses espaces extérieurs et à son emplacement permettant de profiter pleinement du cadre méditerranéen. ⚓ Un emplacement privilégié Situé à Saint-Cyprien Plage, vous bénéficiez d’un environnement privilégié à proximité du port, de la marina, de la plage, des restaurants et des commerces. Un emplacement idéal pour profiter de vos vacances sans avoir à utiliser la voiture au quotidien. Le bien convient parfaitement à une résidence secondaire, mais peut également représenter une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier, compte tenu de son emplacement recherché. ? Les atouts ✅ Vue exceptionnelle sur la marina ✅ Vue dégagée sur les montagnes ✅ Terrasse + loggia ✅ 2 chambres ✅ Climatisation réversible ✅ Double vitrage ✅ Volets roulants ✅ Place de parking privative ✅ Appartement traversant ✅ Plain-pied ✅ Plage, port et commerces à proximité ✅ DPE : C / GES : A ? Informations Prix : 260 000 € Surface habitable : environ 42 m² Surface totale avec terrasse et loggia : environ 64 m² 2 chambres – T3 Taxe foncière 2026 : 885 € DPE : C – GES : A Parking privatif ? Un bien rare par son emplacement, sa vue et ses extérieurs. À découvrir rapidement.