Appartement à louer, 38m², Orléans

Description

Agréable appartement en Duplex situé rue St Marceau à Orléans. Celui-ci actuellement loué en bail meublé et très apprécié par sa locataire. Celle-ci pourra en témoigner si besoin personnellement ! Cet appartement de 38 m2 (40 M2 au sol) accessible depuis la cour intérieure en rdc dispose de tout le nécessaire : cuisine équipée, four, micro-ondes, télévision et internet fournis dans la location, réfrigérateur, lit Queen size, dressing de rangement,…. Logement agréable pour son cadre, sa localisation et sécurisé par une cour intérieure joliment aménagée. Vous trouverez à deux pas toutes les commodités nécessaires (boulangerie/ bar tabac/ pharmacie/ supermarché/ tram/ bord de Loire/ centre ville d’Orleans/….) Stationnement gratuit dans la rue. Disponible à partir du Lundi 5 Octobre 2026. Un dossier complet selon votre situation vous sera demandé avant une éventuelle visite. Garant institutionnel exigé (ex : VISALE) Loyer : 750 CC Date de réalisation du diagnostic : Honoraires agence à la charge du locataire : 380€ TTC Visite programmée le samedi 5 Septembre 2026. État des lieux qui sera réalisé par un huissier de justice de 144€ dont 72€ à charge du locataire Dépôt de garantie : 1460€ Montant des charges : 20€ / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). PREMIER CONTACT PAR MAIL.