Maison à vendre, 122m², Saint-Malo-de-Guersac

Description

Situé dans la charmante ville de Saint-Malo-de-Guersac, ce terrain offre un cadre de vie idéal, parfaitement équilibré entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Vous serez séduit par le cadre verdoyant et paisible qui entoure cette parcelle, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Commerces de proximité, écoles, médiathèque, nombreuses activités organisées par la municipalité. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la dynamique ville de Saint-Nazaire. À seulement quelques minutes en voiture, Saint-Nazaire offre une variété d'activités culturelles et de loisirs, des centres commerciaux, des restaurants et des écoles de qualité. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement calme et serein, tout en restant proche de l'effervescence d'une grande ville. Profitez de l'opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié, où la nature et la ville cohabitent en parfaite harmonie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vie à Saint-Malo-de-Guersac. Maison de caractère de 122m², type étage, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure se distingue par son toit en ardoises, un matériau noble et résistant, qui donne un charme indéniable à l'ensemble. La maison est composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Chaque pièce de la maison a été pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité sans négliger l'esthétisme. Le plan de la maison a été conçu de manière à optimiser chaque mètre carré. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. L'étage, quant à lui, est dédié à l'espace nuit avec les 4 chambres. Cette maison promet un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un bien d'exception. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (91000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8170 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 245000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : THCH-.Demander plus d'informations