Maison à vendre, 170m², Ribérac

Description

Nicolas BASTIEN du Groupe d'Agences FCI vous propose à la vente cette bâtisse ancienne de caractère située à deux pas du coeur de ville de Ribérac. Le plaisir de pouvoir tout faire à pied! Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée desservant un WC, un bureau, un garage (27m²), celui-ci donnant accès à une buanderie et une cave. Au premier étage un salon/séjour avec de beaux parquets et placards en bois massifs (50m²), une cuisine séparée donnant accés à une terrasse pour profiter des repas au moindre rayon de soleil. Au deuxieme étage un palier desservant un dressing avec salle d'eau/WC (ensemble refait à neuf), trois chambres avec de beaux volumes. Au dernier étage une piéce annexe (à rénover), une terrasse couverte donnant sur le jardin ainsi qu'un appenti. Vous l'aurez compris, un bien atypique mais séduisant! Coté technique: Tout à l'égout Double vitrage PVC Chauffage central gaz de ville Ballon de production d'eau chaude sanitaire électrique Murs en pierre Taxe foncière 1400 euros Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3460 € et 4740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 170 m².