Maison à vendre, 65m², Trouville-sur-Mer

Description

Maison de charme à Trouville-sur-Mer – Emplacement idéal à 50m de la plage Dans une petite impasse calme de Trouville-sur-Mer, cette jolie maison de caractère vous offre un cadre de vie unique à seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate des commodités. Avec un emplacement rare à 800 mètres de la gare de Trouville-Deauville et 130 mètres de la rue des Bains, vous profiterez de la mer, des commerces, des restaurants et des transports tout en étant au calme à l'écart de l'agitation de la ville. Cette maison d'environ 65 m² parfaitement agencée se distingue par ses volumes optimisés et ses atouts fonctionnels : Au rez-de-chaussée : •Un séjour lumineux de 22 m² agrémenté d'une cheminée, parfait pour profiter de chaleureuses soirées au coin du feu avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée •Un patio couvert de 4 m² apportant une lumière naturelle et offrant un coin charmant pour des repas ou moments de détente •Une salle d'eau •Un Wc indépendant •Une buanderie pratique Au premier étage : •Un palier avec espace de rangement intégré •Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou des invités Au deuxième étage : •Un palier offrant encore un bel espace de rangement •Deux chambres, chacune équipée d'un point d'eau privatif, garantissant confort et indépendance. Atout supplémentaire : Devant la maison, vous disposez d'un petit espace extérieur non privatif parfait pour profiter de moments agréables en plein air, idéal pour un petit déjeuner ensoleillé ou une pause détente en toute tranquillité. Un bien rare, niché dans un cadre apaisant et prisé à deux pas de la plage et de toutes les commodités, une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à son calme, son caractère authentique et son potentiel. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Nathalie Laperouse au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Nathalie Lapérouse - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris