Maison à vendre, 130m², Saint-Laurent-du-Pont

Description

Maison 7 pièces 130 m² Exclusivité Cimm Immobilier Saint Pierre De Chartreuse Découvrez Tous Nos Biens À Vendre Sur Le Site Internet De L'agence Cimm Immobilier Saint Pierre De Chartreuse En quête d'un havre de paix face aux montagnes ? Découvrez cette maison nichée en position dominante offrant un panorama exceptionnel. Cette maison de 4 chambres vous invite à un quotidien ressourçant, bercé par la beauté des paysages environnants. Les vastes baies vitrées inondent de lumière le salon ainsi que la salle à manger. L'agencement intérieur a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le grand espace de vie ouvert est parfait pour recevoir vos amis ou simplement profiter de moments privilégiés en famille. Que ce soit pour une résidence principale où vous vous ressourcerez après une longue journée, ou pour une maison de vacances où vous vous créerez de merveilleux souvenirs, cette maison est faite pour vous. Le jardin est un prolongement de la nature qui l'entoure. C'est l'endroit rêvé pour se détendre et prendre un grand bol d'air pur. D’Une surface de 130 m2 habitable (165,36 m2 de surface totale) sur un terrain de 2163 m2, la maison se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : - Entrée cuisine de 13,34 m (14,45 m2 sol) - Espace lavabo de 2,01 m2 - Salle d’eau Wc de 2,32 m2 - En étage au-dessus de la cuisine, une chambre de 6,8 m2 (11,2 m2 sol). - Cellier de 4,20 m2 - Dégagement de 1,40 m2 - Séjour de 21,16 m2 (24,12 m2 sol) - Salon de 31,50 m2 Au premier étage : - Palier de 4,40 m2 - Wc de 1,76 m2 - Salle de douche de 6,60 m2 - Chambre de 9,40 m2 (15,60 m2 sol) - Chambre de 13,31 m2 (19,91 m2 sol) Au deuxième étage : - Chambre de 11,80 m2 (25,80 m2 sol). Chauffage au sol par résille électrique plus convecteurs, cheminée avec insert tubée avec bouches de sortie d’air chaud à l’étage. Bien relié au tout à l’égout. Dpe E : 387 kWh/m2/an Ges C : 12 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2890euros ~ 3960euros Audit énergétique disponible. N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son cadre de vie exceptionnel. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix Fai : 389 000 Euros Honoraires charges vendeurs Numéro de mandat : 20950 Cimm Immobilier Ci Hauts De Chartreuse 15 Impasse du Grand Som 38 380 Saint Pierre De Chartreuse Ci Hauts De Chartreuse Le Bourg 73 670 Saint Pierre D'entremont Hubert Bouchez Ei - Agent Commercial Rsac : 512 201 142 [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Hubert Bouchez - Agent commercial - Ei - Rsac Grenoble 532 201 142 - Sas Jcm - Caisse de garantie Qbe - Siret - Cpi - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena Cs 25222, 44505 La Baule - [Coordonnées masquées] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Surface : 130 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 387 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 250.7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations