Appartement à louer, 41m², Cachan

Description

T2 meublé 41,4 m² – entièrement équipé – parking – proche métro 14 – Cachan À louer directement par le propriétaire, agréable 2 pièces meublé de 41,4 m², situé rue Gabriel-Péri à Cachan, en rez-de-jardin d’une résidence récente et calme. Le logement est entièrement meublé et équipé, prêt à être habité immédiatement. L’appartement se compose de : - une entrée avec rangements - un séjour lumineux donnant sur les espaces verts de la résidence - une cuisine ouverte entièrement équipée - une chambre indépendante avec lit et grand dressing - une salle de bains aménagée - wc - une place de parking privative. Équipements : réfrigérateur/congélateur, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, canapé, table et chaises, lit et literie, dressing et rangements, vaisselle, verres, couverts et ustensiles de cuisine. L’appartement dispose également du double vitrage, de volets roulants, d’une VMC ainsi que du chauffage et de l’eau chaude collectifs au gaz. Le DPE confirme une surface de 41,4 m² et un logement traversant. Le séjour bénéficie d’une agréable vue sur les espaces verts, apportant calme et verdure. Le logement est situé en rez-de-jardin le jardin visible depuis l’appartement n’est toutefois pas privatif et n’est pas accessible directement depuis le logement. Transports et localisation : - métro ligne 14 – Villejuif Gustave-Roussy à environ 14 min à pied, permettant de rejoindre directement Paris, Gare de Lyon, Châtelet, Saint-Lazare et Orly - bus 186 à proximité immédiate - accès au RER B Arcueil-Cachan - future ligne 15 Sud du Grand Paris Express à Arcueil-Cachan - accès rapide aux grands axes routiers, notamment N20 / Porte d’Orléans / A86. Le logement est également particulièrement intéressant pour étudiants, enseignants et jeunes actifs grâce à la proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur, notamment l’IUT de Cachan – Université Paris-Saclay et l’ESTP Paris – campus de Cachan. Commerces, écoles et services accessibles à proximité. Loyer : 1 190 € charges comprises / mois. Place de parking incluse. DPE : D – GES : D. Le DPE a été établi en juillet 2026 et estime les dépenses énergétiques entre 560 € et 810 € par an pour un usage standard. Location meublée – disponible immédiatement. Dossier complet demandé. Pour faciliter l’étude des candidatures, merci de préciser dans votre premier message : - situation professionnelle ou étudiante - revenus mensuels du foyer - nombre d’occupants - date d’entrée souhaitée. Contact direct propriétaire – réponse rapide et visites organisées avec souplesse.