Maison à vendre, 110m², Campénéac

Description

Vente de particulier à particulier. Découvrez cette magnifique maison individuelle contemporaine de 2018, offrant 110 m2 habitables sur un superbe terrain arboré et clos de 749 m2. Située à Campénéac commune à mi-chemin entre Rennes et Vannes, au coeur d’un environnement calme et en retrait de la circulation, elle bénéficie d’un cadre de vie idéal entre ville et nature, à proximité immédiate de la forêt de Brocéliande, du bourg (commerces et écoles) et à 5 minutes de l’axe rapide Rennes/Vannes. Parfaitement fonctionnelle et lumineuse, la maison se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing , une salle d’eau et un WC indépendant. - À l’étage : Un pallier dessert 3 belles chambres avec dressings ainsi qu’une deuxième salle d’eau et un WC indépendant. - Les extérieurs : Vous profiterez d’une vaste terrasse de 70 m2 idéalement exposée pour les beaux jours et d’un grand jardin sans vis-à-vis. Un garage attenant à la maison et un abri de jardin complètent l’ensemble. - Les équipements de confort : Excellente isolation thermique DPE : classe A Consommation énergétique : 63 kWh/m2/an Émissions GES : 2 kg CO2/m2/an Système de chauffage économique par pompe à chaleur Air/Air Menuiseries aluminium oscillo-battantes avec volets roulants électriques Portail électrique avec visiophone Premier contact par téléphone à partir de 18h en semaine pour planifier une visite. Agences immobilières et professionnels s’abstenir, merci.