Appartement à vendre, 44m², Montpellier

Description

Je suis tombé amoureux de ce nid sous les toits en 2020 — un nouveau chapitre m’amène aujourd’hui à le confier à d’autres mains. Ce duplex bohème de 44,76 m² Carrez (60 m² au sol) occupe le 3ème et le 4ème et dernier étage d’un petit immeuble de caractère en plein cœur historique de Montpellier. L’âme du bâti ancien est partout : arche en pierre, poutres apparentes, sols en tomettes, bars. Au 3ème, l’espace de vie avec cuisine ouverte donne le ton chaleureux du lieu. Au 4ème, sous les toits, une pièce polyvalente (chambre, bureau ou atelier d’artiste) s’ouvre sur des mezzanines aux ambiances bien distinctes : l’une avec un large velux — déjà aménagée en chambre —, une autre en coin lecture, plus des espaces de rangement. En tout, 3 Mezzanines, 3 ambiances. C’est un appartement qui parlera particulièrement à ceux qui cherchent un lieu pour créer autant que pour vivre : la lumière des velux, le calme absolu malgré l’emplacement central et la vue dégagée sur les toits de la ville en font un vrai petit atelier suspendu lumineux au-dessus de Montpellier. Le nid est sur home exchange à ce nom "le nid de Montpellier" vous pourrez y voir les commentaires des nombreuses personnes qui y ont séjournées. Quelques peintures et finitions restent à reprendre — rien de structurel, plutôt le genre de patine qui ajoute au caractère décalé du lieu. Les photos donnent le ton exact de l’ambiance actuelle. 3ème et 4ème étage, sans ascenseur — un charme qui se mérite ! DPE : E — GES : E Cohérent avec le cachet ancien du bâti (murs en pierre, immeuble d’avant 1948) chaudière gaz 2015 et entretenue chaque année. À noter : un garage sécurisé avec sa cave (23 m²) est disponible en supplément, à environ 6 minutes à pied — rare dans le quartier où le stationnement est très limité. Détails sur demande. Vente directe, sans agence. D’autres photos disponibles sur demande — n’hésitez pas à me .