Appartement à louer, 25m², Thonon-les-Bains

Description

DISPONIBILITES : Du 13 septembre 2026 au 19 juin 2027 DESCRIPTION Découvrez ce ravissant studio entièrement rénové et équipé, avec jardin et terrasse, situé en hyper centre de Thonon-les-Bains. Le studio « Cœur de Ville, Côté Jardin » bénéficie du classement officiel Meublé de Tourisme 4 étoiles, gage d'un haut niveau de confort, d'équipement et de qualité. Situé au 1er étage d'une résidence privée sécurisée avec ascenseur, ce studio offre un cadre de vie idéal pour un locataire recherchant confort, tranquillité et proximité immédiate des commerces et des transports. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur un magnifique jardin arboré, créant une atmosphère apaisante idéale et rare en centre-ville. DPE : D - 279 kWh – GES : B – 10 Kg CO2 EQUIPEMENTS  Logement totalement meublé et équipé  Cuisine entièrement équipée  Grand frigo/congélateur  Machine à laver séchante (8kg)  Lit King Size 160 cm  Canapé  Wifi Haut débit inclus dans le loyer  Terrasse privative de 10 m² très agréable et équipée (Salon de jardin et coins repas) SITUATION Le logement bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre :  Arrêt de bus à 100 m.  Gare SNCF à 350 m.  Rues piétonnes à 150 m.  500 m de l’école Hôtelière de Thonon  1.8 km de l’école IFSI – IFAS de Thonon  2.6 km de la plage aménagée la plus proche  Nombreux commerces et restaurants accessibles à pied. Situé entre lac et montagnes, Thonon-les-Bains offre un cadre de vie privilégié, alliant qualité de vie, transports, commerces et activités sportives. Le lac Léman, le port et des espaces de promenade sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de l'année. CONDITION DE LOCATION • Location meublée destinée à un étudiant ou un travailleur saisonnier • Disponible de septembre 2026 à juin 2027 - Bail étudiant ou saisonnier de 10 mois, renouvelable à chaque période scolaire. • Etat des lieux d’entrée et de sortie • Assurance locataire • Caution 2 mois • Garantie VISALE obligatoire LOYER 770 € Loyer (Eau froide et Wifi haut débit compris) 80 € Charges locatives Electricité au réel en supplément. Provision mensuelle de 50 € et régularisation en milieu et fin de contrat.