Maison à vendre, 93m², Brumath

Description

Maison Mitoyenne Rénovée – Triplex de 93.60m² habitable et 123.02m² au sol - 3 chambres - Terrasse 40 m² - Calme et Commodités. Découvrez cette maison mitoyenne en triplex, entièrement rénovée en 2024, située dans un quartier calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien moderne, fonctionnel et économe, idéal pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie meublée, ainsi qu'une chambre avec coin douche, offrant un espace indépendant très pratique. Au 1er étage, un séjour lumineux et une cuisine américaine aménagée et équipée pour un total de 37.12m² composent un espace de vie convivial. Au 2 € étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec douche à l'italienne assurent un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose d'une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Équipée d'une pompe à chaleur réversible, elle offre un excellent confort thermique été comme hiver et une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété sont très faibles. Une maison clé en main, rénovée avec soin, offrant calme, modernité et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 292 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2022.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .