Maison à vendre, 215m², Carcassonne

Description

Propriété 7 pièces 215 m² Réf 13012 Me - Proche Carcassonne Dans un village prisé, avec toutes commodités, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain boisé de 4 989 m2, comprenant une parcelle détachable d'environ 2 000 m2 avec potentiel constructible - Idéal pour un projet familial ou investissement. La maison, d'une surface habitable d'environ 215 m2, offre de beaux volumes et se compose, d'un séjour lumineux de 40 m2, cuisine indépendante et un superbe salon d'été de 55 m2 ouvert sur le jardin, véritable pièce de vie baignée de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, buanderie et un Wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage ainsi que d'une piscine 5 x 10 m, idéale pour les journées ensoleillées. Chauffage au Fioul, menuiseries bois. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois espace, potentiel et cadre de vie privilégié. Cette annonce vous est proposée par Escourrou Marc - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 215 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 120 € et 8 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).