Maison à vendre, 164m², Lugasson

Description

Située dans la commune de Lugasson, à seulement 15 min de Sauveterre-de-Guyenne, 25 min de Créon et 35 min de Libourne, venez découvrir cette charmante maison en pierre d’environ 170 m² habitables. Nichée dans un environnement calme, à seulement 10 min des commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec placards de 24 m², une grande pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine généreuse ouvrant sur une grande terrasse équipée de son barbecue.Côté nuit, un couloir dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains complète avec Wc.À l’étage, une suite parentale comprend une grande chambre de 23 m² et une salle d’eau avec WC.Au second étage, une mezzanine de 15 m² faisant office de bureau mais peut être aménagé en chambre ou autres selon vos envies.À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage attenant, d’un grand carport, ainsi que d’un charmant pigeonnier en pierre avec un petit appentis.Le tout est édifié sur une parcelle close de 608 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Cette maison saura vous séduire, quel que soit votre projet : idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité, parfaite pour développer une activité d’accueil grâce à sa suite parentale et sa mezzanine aménageable. Elle offrira également un cadre de travail agréable aux professionnels grâce à ses espaces bien distincts, ravira les amateurs d’authenticité par son charme et ses matériaux, et comblera ceux qui ont besoin de dépendances. Contactez-Moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Carmen Pulido, Tél. : voir le numéro, E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro