Appartement à vendre, 3m², Dammarie-lès-Lys

Description

L'AmaryllisVenez visiter nos appartements neufs à vendre et notre témoin décoré sur simple demande : Idéalement située à proximité de toutes commodités et services du quotidien, L'Amaryllis est la résidence parfaite pour votre future résidence principale ou votre investissement locatif. Bénéficiez du PTZ ou de la TVA 5,5% (sous conditions)L'Amaryllis et ses appartements neuf à Dammaries-lès-LysLes appartements neufs à Dammarie-lès-Lys 2 et 3 pièces dévoilent des intérieurs aux prestations de qualité répondant aux aspirations actuelles : pièce de vie fonctionnelle aux volumes généreux prolongée sur l’extérieur par de beaux balcons ou loggias, larges baies vitrées... Véritable havre de sérénité, certains appartements du rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif. L'accent est mis sur les espaces paysagers, composés uniquement d'espèces locales favorisant la biodiversité, entièrement piéton offrant un cadre vie préservé et empreint de tranquillité. Structurant l’espace situé en contact avec l’avenue, les accès voitures ainsi que piétons, les stationnements sont établis majoritairement en sous-sol, préservant la tranquillité des résidents et libèrent ainsi un maximum d’espace au volet végétal.L'Amaryllis est éligible au dispositif LMNP ce qui vous permet de réaliser un investissement locatif tout en réduisant vos impôts, préparant votre retraite et bénéficiant d'un complément de revenu. Pour votre achat d'appartement à Dammarie-Lès-Lys, dans le cadre de votre résidence principale, vous pouvez profiter d'une TVA réduite. (sous conditions)Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur notre programme immobilier à Dammarie-Lès-Lys. Dammarie-lès-Lys, l'équilibre optimal entre nature et vie urbaineLimitrophe de Melun et encadrée par la Seine et la forêt de Fontainebleau, Dammarie-lès-Lys combine les charmes d’un environnement exceptionnel et préservé entre parcs, espaces boisés et patrimoine historique, offrant à ses 21 000 habitants de splendides espaces de détente.Généreusement doté en équipements sportifs et espaces de loisirs avec, en fleuron, le nouveau complexe de La Cartonnerie, (cinéma, patinoire, karting indoor, bowling, restaurants, etc.) Dammarie-lès-Lys se place parmi les villes les mieux équipées de Seine-et-Marne.L’attractivité de Dammarie-lès-Lys est également confortée par sa proximité avec la gare RER de Melun, futur pôle d’échange multimodal, assurant une connexion rapide et directe avec la capitale (30 minutes) mais aussi par ses nombreux projets de développement tels que le réaménagement de son centre-ville, du Pôle Santé de l’Ermitage et la restructuration de la zone d’activités de Chamlys accueillant dorénavant une soixantaine d’enseignes.Le charme d'une adresse rare, en phase avec vos besoinsLa résidence Amaryllis se distingue d’emblée par son emplacement exceptionnel, au 410 de l’avenue du Colonel Fabien, menant de la gare de Melun vers le centre de Dammarie-lès-Lys. Le quartier, paisible et arboré, séduit par son environnement résidentiel privilégié. À quelques minutes à pied, le quartier dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée ainsi que de tous les commerces et services pour un quotidien pratique. En achetant un appartement à Dammarie-Lès-Lys, vous pourrez également profiter de la halle du marché les jeudis et dimanche matins et de différents centres commerciaux aux alentours.Le chemin de halage en bord de Seine, La Sablière et ses associations dédiées aux sports nautiques, le complexe de loisirs La Cartonnerie mais aussi la piscine Jean Boiteux, toute proche, vous donnent rendez-vous à moins de 10 minutes à vélo de la résidence l’Amaryllis. Favorisant les déplacements de tout un chacun, deux arrêts de bus à moins de 300 mètres de la résidence et la gare de Melun à 12 min à pied, garantissent une desserte de qualité et font de l’Amaryllis à Dammarie-Lès-Lys une adresse infiniment agréable.Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.