Appartement à vendre, 89m², Strasbourg

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Strasbourg Situé à Strasbourg, ce vaste appartement T5 neuf offre une surface habitable de 89,57 m², proposé au prix de 700 000 euros. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2026, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant des espaces bien définis. La surface utile atteint 97,57 m², permettant une organisation fonctionnelle des pièces. Le séjour et la cuisine s'articulent pour offrir un cadre de vie agréable, tandis que les chambres apportent des espaces privés confortables. Le logement bénéficie d'un emplacement au 5e étage, offrant une luminosité appréciable. La construction neuve de 2026 assure un état impeccable et des performances énergétiques optimales, attestées par un DPE de classe A et un GES également classé A. Ces indicateurs traduisent une isolation thermique renforcée et une consommation énergétique maîtrisée. Un balcon de 36,82 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de l'air libre. En outre, deux places de parking en intérieur, un garage, un box ainsi qu'une cave viennent s'ajouter aux prestations, facilitant le stationnement et le rangement. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO