Appartement à vendre, 80m², Fresnes

Description

À vendre appartement très lumineux de 4 pièces de 80 m2 en excellent état (rénové à neuf en intégralité en 2018) au 3ème et dernier étage sans ascenseur. L’Appartement est situé à Fresnes (limite Antony) à 3 stations de Tvm du Rer B « La Croix de Berny » et à 6 stations de Tvm du métro ligne 14. La pièce de vie est extrêmement lumineuse et mesure plus de 42 m2 (3ème chambre possible) avec double exposition Sud-Ouest et Sud-Est. Cuisine ouverte sur le séjour de qualité intégralement aménagée et équipée (Cuisinella) avec plan de travail en granit. Salle de bain de qualité avec meuble de marque Sanijura et douche à l'italienne. Buanderie dans la salle de bain. Les toilettes sont séparées. À cela s'ajoute une chambre de 9,45 m2 et une seconde chambre de 12,25 m2 donnant sur un balcon (exposées Sud-Est). 2 placards : un dans l’entrée et l’autre dans une chambre permettent un rangement aisé. Grandes baies vitrées dans le séjour et dans la chambre de plus de 3 mètres chacune apportent une excellente luminosité. Fenêtres en aluminium et volets roulants électriques en aluminium dans toutes les pièces. Store banne électrique dans le séjour. Électricité et Plomberie refaite en intégralité en 2018. Rj 45 dans toutes les pièces. Chauffage individuel électrique et ballon d’eau chaude électrique installés en 2018. Parquet en chêne massif vitrifié dans toutes les pièces et carrelage dans toutes les pièces d’eau. Excellente isolation (Isolation des murs extérieurs avec 11 cm de Polyuréthane) et isolation des plafonds avec 10 cm de laine de verre. Eclairage par spots Led intégrés au faux plafond dans tout l’appartement. L'appartement est doté d'une porte d’entrée blindée et d'un interphone pour la sécurité à cela s'ajoute : - 2 caves de 4 m2 chacune. - 2 places de parkings en sous-sol. Faible charge de copropriété (550 € par trimestre) et faible facture électrique 66 € par mois. Impôt foncier 2 073 € en 2025. Prix : 320 000 € Une opportunité à saisir - Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence s’abstenir !!