Appartement à louer, 56m², Valence

Description

Appartement meublé T2 de 56m², au 3ème étage, avec un balcon de 8m² exposé est. Copropriété calme de bon standing, stationnement privatif sécurisé, au sous-sol de l’immeuble. Cave au sous-sol, facilement accessible pour mettre un vélo. Grande pièce de vie de 39m² au total avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre de 12 m² avec un placard intégré, 1 salle d’eau de 4.5m² (avec douche et lave-linge), et de Wc séparés. La cuisine est équipée d’un frigo-congélateur, de plaques vitrocéramiques, et d’un four. Petit cellier de 2m2 environ sur le palier, en face de l’appartement. Le balcon dessert la cuisine, le séjour et la chambre par 3 porte-fenêtres (avec exposition à l’est). Chauffage collectif au gaz, avec radiateurs équipés de comptage pour mesurer la consommation individuelle de l’appartement. Appartement déjà relié à internet par la fibre. Quartier : Place Danton, à 300m de l’avenue Victor Hugo, et 450m du restaurant Pic. Et à 15min à pied de la gare de Valence centre. Local commun vélo dans l’immeuble. Disponible à partir du 12 janvier 2026. Charges locatives : 95 euros, incluant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes. Loyer mensuel : 605 euros, stationnement compris. Soit au total : 700 euros charges incluses. Diagnostics (2025) : Consommation C (149 kWh/m2/an) et Emission C (27kg CO2/m2/an)