Maison à vendre, 200m², Lauzun

Description

Coup de cœur – Ancienne ferme rénovée avec piscine, 200 m² et 4 000 m² de terrain – Lauzun (Lot-et-Garonne) 400 000 € Vous recherchez une maison pleine de charme, au calme, en pleine campagne et sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commodités ? Cette ancienne ferme rénovée avec goût pourrait bien vous séduire. Située sur la commune de Lauzun, dans le Lot-et-Garonne, cette belle propriété d’environ 200 m² habitables offre un cadre de vie rare, au cœur de la campagne, dans un environnement paisible et préservé. La maison a conservé toute l’authenticité et le charme de l’ancien tout en intégrant de beaux éléments modernes. Le mélange des matériaux et des styles lui confère une atmosphère chaleureuse et unique. Vous découvrirez une très belle pièce à vivre, spacieuse et conviviale, ainsi qu’une magnifique cuisine équipée, pensée pour être aussi agréable que fonctionnelle. La maison dispose de trois chambres et de deux salles de bain avec WC. L’une des salles de bain comprend une douche qui pourra être à revoir selon les envies et les besoins des futurs propriétaires. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique terrain d’environ 4 000 m², sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités. La piscine au sel, ancienne mais en bon état, vient compléter cet ensemble. Le filtre a notamment été changé récemment. Quelques éléments de l’installation pourront néanmoins être à revoir ou à moderniser. La propriété comprend également une petite dépendance et un garage. Côté chauffage, la maison dispose de deux chauffages à bois ainsi que d’un chauffage au fioul. Une maison avec du charme et du potentiel Comme toute maison ancienne, quelques petits travaux de remise à niveau sont à prévoir. Une partie de l’installation électrique mérite notamment une remise à niveau, certains éléments en double vitrage peuvent également être améliorés, et quelques travaux sont à envisager dans une salle de bain ainsi qu’au niveau de l’installation de la piscine. Ces travaux sont à considérer comme des améliorations permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison à leur goût. Les atouts ? Lauzun – Lot-et-Garonne ? Ancienne ferme rénovée avec goût ? Environ 200 m² habitables ? 4 000 m² de terrain ? Aucun vis-à-vis ? Piscine au sel ?️ 3 chambres ? 2 salles de bain avec WC ? Très belle cuisine équipée ?️ Belle et grande pièce à vivre ? Garage ? Petite dépendance ? Deux chauffages à bois + chauffage au fioul ❤️ Un véritable potentiel coup de cœur ?️ Quelques travaux de remise à niveau à prévoir ? Campagne au calme tout en restant proche des commodités Prix : 400 000 € Une propriété pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et une maison qui a une véritable âme. Une maison qui ne laissera probablement pas indifférent : le charme opère dès la découverte des lieux. À découvrir pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et son caractère.