Appartement à vendre, 60m², Grenoble

Description

In'li Aura Vend à Grenoble (38000), au 4 rue Barral de Montferrat. Un appartement T3 de 60.12 m² au 1er étage avec une cave.Réf.207375. Lot n°57. Dans une copropriété des années 60, très bien entretenue, située dans une rue calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités, du tram, des commerces et des écoles. Venez découvrir ce grand appartement traversant, exposé Est (côté Belledonne) / Ouest (côté Vercors), avec parquet et carrelage. Il se compose d'une entrée avec couloir et placard desservant, côté Est et Ouest, deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle d'eau et un Wc indépendant. Côté Est, la partie jour s'ouvre un séjour en parquet de 15 m² et, en face, une cuisine de 8 m² prolongée par une loggia de 3 m ²et un balcon de 4 m². Chauffage et eau chaude collectifs (gaz). Double vitrage PVC. Appartement toujours loué, en très bon état. Atouts principaux : - Une cave - Un balcon de 4 m² - Une loggia Possibilité de visite virtuelle sur demande. DPE D 154KWh/m².an - Ges D 33kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 730€ et 1040€. Prix moyens des énergies indexés et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 144 lots (dont 72 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1 980€/an. Taxe foncière : 1 520 € Prix de vente : 110 000€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence. POUR Les Locataires Inli Prix Special Nous CONTCATER. Disponible de suite. Pour toutes visites ou renseignements contactez-nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :