Maison à vendre, 185m², Ermont

Description

Ermont gare de Cernay (95120) – Superbe maison familiale de 185 m² + sous-sol aménagé de 100 m² Idéalement située à Ermont, à seulement 300 mètres de la gare de Cernay (lignes H et C), cette magnifique maison contemporaine construite en 2014 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), des commerces, des axes A15 et A115 ainsi que de plusieurs grands centres commerciaux. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 300 m², cette propriété offre des prestations de qualité et de très beaux volumes avec une surface habitable de 185 m² complétée par un sous-sol entièrement aménagé de 100 m². Rez-de-chaussée (100 m²) Dès l'entrée, un vaste hall dessert une suite parentale de 27 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne / Un Wc indépendant / Un magnifique espace de vie de 61 m² composé : d'un salon chaleureux équipé d'une cheminée à insert 14W, d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin plein Sud, d'une cuisine équipée haut de gamme de marque Perene. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 24,5 m² et un agréable jardin paysagé conçu par un professionnel. Étage Un élégant escalier maçonné mène à un palier de 6,8 m² desservant : Une suite parentale de 33 m² comprenant chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne / Une seconde suite parentale de 24 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne / Un bureau de 18 m² pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire / Un Wc indépendant. Sous-sol entièrement aménagé (100 m²) Véritable espace de vie complémentaire, le sous-sol comprend : Une grande salle de 44 m² , actuellement aménagée en salle de sport / Une buanderie salle d'eau de 17 m² / Deux pièces de 13 m² chacune pouvant servir de bureau, salle de jeux, atelier ou espace de rangement / Un couloir équipé de placards de rangement. Prestations à noter - Construction récente (2014) - 3 suites parentales - Cuisine Perene équipée - Cheminée insert - Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et Radiateurs Campa à l'étage - Très bonne maîtrise des consommations énergétiques : consommation électrique total annuelle 2025 de 2 174 € (chauffage compris) - taxe Foncières 3846 € - Jardin paysagé avec place port Car pour voiture et portail électrique - Terrasse de 24,5 m² avec store électrique - Proximité immédiate des transports, écoles et commerces - volets électriques avec commande centrale - système adoucisseur d'eau Cette maison allie confort moderne, volumes généreux et emplacement très recherché, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.