Appartement à vendre, 51m², Lormont

Description

Bonjour, merci aux agents immobiliers de me que pour des mandats de recherche. ? À vendre : Appartement rénové 2 pièces – 51 m² avec jardin à Lormont (quartier Génicart) Situé dans une résidence calme et verdoyante, à deux pas de l’arrêt de tram Bois Fleuri, cet appartement lumineux de 51 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. ✨ Caractéristiques principales : - Superficie : 51 m² - 1 chambre confortable - Cuisine équipé ouverte sur le salon + arrière-cuisine - Salle de douche moderne + Wc séparé - Balcon et jardin privatif - Cave, local vélo et local landau - Place de parking incluse - Exposition Est pour la chambre et Nord pour la pièce de vie, garantissant une belle luminosité pour la chambre et une luminosité très correct pour la pièce de vie. - Appartement rénové récemment ?️ Travaux à prévoir : - Électricité (non obligatoire) - Travaux de résidence programmés qui seront à ma charge. ? Commodités à proximité : - Tram Bois Fleuri à 2/3 min de la résidence - Écoles, commerces, pharmacie, poste à quelques minutes - Carrefour et mairie accessibles en 2 arrêts de tram ? Prix de vente : 135 000 € ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine confort, praticité et potentiel de valorisation.