Appartement à vendre, 26m², Orléans

Description

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Orléans, ce charmant studio situé au 4ᵉ étage d’un immeuble calme et bien entretenu vous séduira par son agencement fonctionnel et sa situation géographique stratégique. Entrée avec placard intégréPièce de vie lumineuse donnant sur un balcon. Cuisine aménagée et équipée. Salle de bains. Surface estimée: environ 26 m² Environnement et proximité: Le bien est situé dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville. Commerces de quartier à quelques minutes à pied (boulangerie, pharmacie, supérette)Transports en commun: lignes de bus à proximité, accès rapide au tramway. Établissements d’enseignement supérieur accessibles (Université d’Orléans, écoles)Centre-ville d’Orléans à 15 minutes en vélo ou transports. Espaces verts et promenades à proximité. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour organiser une visite au O6 6O 72 22 42 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare ! La présente annonce immobilière vous est présentée par VERDIER Sébastien E. I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 364 € et 493 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 225 lots, charges annuelles: 1401 €. Surface loi Carrez: 26 m².