Maison à vendre, 148m², Pont-du-Château

Description

Villa 6 pièces 148 m² NOUVEAUTÉ À PONT-DU-CHÂTEAU Villa contemporaine de plain-pied – 148 m² habitables – Terrain de 900 m² – 4 grandes chambres dont une suite parentale Au cœur d’un environnement résidentiel agréable et recherché de Pont-du-Château, découvrez cette villa contemporaine de 2026, pensée pour offrir de beaux volumes, un confort optimal et une véritable qualité de vie. Implantée sur un terrain entièrement viabilisé de 900 m², cette villa de plain-pied développe 148 m² habitables et propose une distribution aussi fonctionnelle que familiale. Des espaces généreux et lumineux • Une superbe pièce de vie de 60 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et l’espace prévu pour accueillir une piscine et jardin • Trois chambres de plus de 13 m², toutes équipées de placards intégrés • Une véritable suite parentale de 23 m² comprenant placards, douche, vasque et WC privatif • Une salle de bain familiale avec douche et double vasque • Un WC indépendant • Un cellier • Un garage attenant de 30 m² • La possibilité de créer un carport supplémentaire de 50 m². Confort moderne et prestations de qualité La villa est conçue selon les normes de construction actuelles et bénéficie notamment de : • Chauffage et climatisation par pompe à chaleur haut de gamme Daikin • Ballon thermodynamique de 250L couplé à la PAC • Pilotage à distance du chauffage et de la climatisation depuis une application • Menuiseries anthracite avec volets entièrement motorisés et baie à galandage • Terrasse réalisée et terrain piscinable... Deux possibilités d’acquisition • Villa hors d’air / hors d’eau, comprenant le terrain viabilisé et borné : 325 000 euros • Villa entièrement achevée (hors cuisine et aménagements extérieurs) : 475 000 euros La formule hors d’air / hors d’eau offre notamment la possibilité de personnaliser les aménagements et les finitions intérieures selon vos goûts et votre budget. La villa bénéficie d’une garantie décennale complète jusqu’en 2037. Viabilités réalisées avec tout à l'égout et fibre optique pour internet. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine, spacieuse et confortable, dans un environnement résidentiel privilégié à Pont-du-Château proche de tous commerces et accès rapide aux principaux axes autoroutier. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire, Alexandre VUILLEMIN E.I. // Agent commercial indépendant D&V Immobilier Cébazat ESTIMATION DE VOTRE BIEN IMMOBILIER OFFERTE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. NB : L’agence D&V Immobilier Cébazat n’intervient ni en qualité de maître d’œuvre, de constructeur, d’entreprise générale du bâtiment, ni à quelque titre équivalent que ce soit dans le cadre des projets de construction ou de rénovation présentés. Alexandre VUILLEMIN, agent commercial indépendant D&V Immobilier Cébazat. Surface : 148 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué