Appartement à vendre, 73m², Cholet

Description

4 pièces - Appartement 37 Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet, France À Vendre – Appartement T4 – 73m² – Cholet Situé au 5ème étage, lumineux et sans travaux Stationnement couvert + cave + cellier Résidence calme avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue Points forts : • Aucun travaux à prévoir • Grand espace salon - salle à manger de 30 m² • Cuisine moderne, meublée et équipée • Salle d’eau récente et fonctionnelle • Nombreux rangements intégrés • Installation électrique récente • Menuiseries PVC et alu double vitrage, avec volets roulants électriques • Chauffage collectif performant, équipé de radiateurs en fonte Confort et commodités : • Résidence avec ascenseur • Cellier sur palier et cave en sous-sol pour stockage • Place de stationnement en garage collectif fermé et couvert • À proximité immédiate : supérette, Intermarché, écoles, transports urbains, Parc de Moine et autres commodités (boulangerie, banque, pharmacie, marché, toiletteur, bar/tabac/café...) Informations financières : • Charges de copropriété : 2 600 € / an • Taxe foncière : 1 369 € DPE : C GES : A Le DPE et GES ont été réalisé en décembre 2025 Intéressant pour résidence principale ou investissement locatif