Appartement à vendre, 69m², Pont-Evêque

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À PONT-EVEQUE (38780) au 10 impasse Saint-Georges. Un appartement T3 de 69,35 m² au 1er étage avec cave. Réf. 0119C38-L042. Lot n°180. Dans une résidence fermée et sécurisée, proche du centre-ville et de toutes les commodités (bus, écoles et commerces). Situé en 1er étage avec ascenseur, venez visiter cet appartement traversant et lumineux. Ce bien s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un salon de 17,38 m² sur balcon de 5 m², une cuisine de 9,44 m² avec cellier. Coté nuit, un dégagement avec placard dessert deux chambres de 12,93 m² et 9,29 m² exposé à l'ouest, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Stationnement facile et sécurisée dans parking de la résidence. Immeuble isolé thermiquement par l'extérieur (rénové il y a moins de 10 ans). Double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz. Atouts principaux : - Proche des commerces et transports, - Résidence rénovée récemment, - Aucun frais d'agence. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Pour toutes visites ou renseignements contactez-nous DPE : C (139 KWh/m².an) - GES : C (28 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 690 € et 990 €/an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). Copropriété de 100 lots (dont 50 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 098 €/an. Taxe Foncière : 920 € Prix de vente : 97 900 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du .