Appartement à vendre, 90m², Charleville-Mézières

Description

Appartement 3 pièces 90 m² Situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), cet appartement de 90 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, suivie d'un vaste séjour offrant un agréable espace de vie. Un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que des Wc indépendants avec lave-mains. Grâce à sa configuration, il est possible de créer facilement une troisième chambre, idéale pour une famille, un investissement locatif ou un espace bureau. L'appartement bénéficie de grandes ouvertures dans chaque pièce, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants manuels. Les atouts : - 90 m² habitables - 3? et dernier étage - Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième - Grand séjour lumineux - Cuisine indépendante - Wc séparés avec lave-mains - Grandes ouvertures dans toutes les pièces - Volets roulants Dpe : F – Ges : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Va2051 | Superficie : 90m2 | Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe Vision Immobilier est à votre disposition par mail ou téléphone ! Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).