Appartement à louer, 69m², Cenon

Description

Appartement T3 CENON dans résidence de 2018 Loyer mensuel 775 € Provision pour charges de 75 € Loyer Encadré par le dispositif PINEL et soumis à Plafonds de revenus. Non Meublé SURFACE 69 m² CENON - Dans résidence récente basse consommation d’énergie (RT 2012) - à deux pas du tramway Buttinière, située au 209 Avenue Carnot, face au CC Carrefour Quatre Pavillons - chauffage individuel gaz - cuisine équipée (Frigo avec Congelateur et plaques de cuisson) - placards aménagés - Très Belles prestations - Batiment entièrement relié à la Fibre. Une place de Parking réservée dans un parking couvert APPARTEMENT T3 2ème Etage avec ascenceur, portier d’entrée vidéo relié au téléphone portable du locataire. Surface habitable: 63,15 m² - Entree + placard: 3.80m² - Sejour + Cuisine: 27,22m² - Chambre 1 + Placard: 13,14 m² - Chambre 2 + Petit dressing aménagé: 11,30m² - Salle de bains: 5,83 m² - WC: 1,86 m² - Loggia: 12,11m² Loyer 850€/mois charges comprises dont 75 €/mois de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle. Pas de frais d’établissement du bail et de l’état de lieux car en direct avec le propriétaire. Pas d’autres honoraires à la charge du locataire puisque location en DIRECT avec le propriétaire. Dépôt de garantie : Un mois de location soit 775 euros à la signature du bail. Facile d’accès EN VOITURE : • Echangeur n°26 de la rocade a 2 minutes A10 (Paris) - A62 (Toulouse) A63 (Biarritz). EN TRANSPORTS EN COMMUN : • A 200 metres de la residence, arret de la ligne A du tramway (direct en 15 minutes du centre ville de Bordeaux). • A 100 metres, arrets de bus des lignes 27, 40, 64 et 67. A PIED : • A 2 minutes : tous commerces et services. • Dans un rayon de 300 metres autour de la residence : groupes scolaires (maternelle et elementaire), college, lycee. • A 5 min : le parc Palmer, 25 hectares de prairies, de massifs floraux et de bosquets. DPE disponible sur demande, consommation énergétique A, et Gaz à Effet de Serre B.