Maison à vendre, 260m², Grilly

Description

Sur la commune de Grilly et ses hauteurs prisées, laissez-vous conquérir par cette villa familiale aux superbes dimensions. Cette demeure à la triple exposition et à la vue panoramique sur l'ensemble de la chaîne des Alpes ne vous laissera pas de marbre. En effet, ses 260 m² habitables et son terrain de 2720 m² en font la résidence parfaite pour accueillir une famille. Nichée en hauteur, dans un cadre idyllique et au calme, elle reste cependant à 700 m du centre village, de ses quelques commodités et de l'arrêt de bus. Des travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés par les propriétaires, tel que l'installation de triple vitrage, de volets roulants électriques et la reprise complète du système électrique de la maison. La toiture sera isolée en avril et les tuiles seront traitées dans le même temps. Cette maison aux trois niveaux se compose de la manière suivante: Au rez de chaussée: Entrée avec placard, grande pièce de vie de 44 m² très lumineuse avec accès à la cuisine équipée séparée, cellier/ buanderie, 4 belles chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec douche et cabinet de toilette séparé. A l'étage: 2 chambres supplémentaires avec chacune accès à une belle terrasse, une salle de bains avec WC et une pièce avec cuisine équipée et salle de bains privative (s'apparente à un studio dans la maison). En sous-sol: Grand espace garage d'environ 70 m² permettant de stationner 4 véhicules, 2 espaces de rangements/cave et une cave à vin. EXCLUSIVITE - Agence Bastien Divonne-les-Bains - référence 6601 - Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4190 € et 5668 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.