Appartement à vendre, 20m², Joinville-le-Pont

Description

Habitabilité maximale et petit prix, pour cette vedette de 10 mètres idéalement située. Le port très prisé, avec piscine, en modernisation, RER 15 mn de Nation, capitainerie sympa ce qui n'est pas un détail ) Cette habitation comprend 2 cabines et 2 salles de bain, répartis sur 3 pièces. Belle luminosité et des vues sur l'eau. La terrasse permet de profiter de l'environnement fluvial. Rénovations à prévoir mais tout est en état pour y habiter. Idéal pied à terre (NB, il ne s'agit pas d'une ""péniche"", l’espace y est plus exigu, la douche en particulier. il faut se projeter dans un grand Van) Coque POLYESTER bon état. Dernière sortie 2022. Sortie aux frais de l'acheteur (pas nécessaire avant 2027) Moteurs ok, inverseurs refaits Specs exactes (9.9 m LOA, largeur 3,50 m, moteur twin Volvo diesel ~140-200 CV total, style cabin cruiser avec superstructure trapue, plateforme arrière bois, grue/davit, habitable cosy, modéle Broom Crown 35 (années , chantier Broom Boats, Angleterre). Tirant d'eau : 1 m Flybridge compact avec barre, table, sièges aft cabin avec fenêtres latérales salon central bois clair proue pointue classique. C'est un classique britannique des années 80-90, robuste, bien construit (Broom est réputé pour la qualité), et très répandu en Europe du Nord pour la navigation sur canaux/rivières (Rhin, Seine, etc.) ou côtière calme. C'est un super bateau pour la vie fluviale – fiable, spacieux, et pas trop gourmand avec ces moteurs Volvo anciens (consommation ~3-5 L/h à 6-8 nœuds). Charges : pour ceux qui ne connaissent pas, l’hiver peut être froid sur un bateau! Chauffage : électrique - peut couter cher, comme dans un studio Chauffage disel Webasto à rénover Eau incluse dans le prix de l’anneau Sanitaires spacieux à la capitainerie