Maison à vendre, 118m², Saint-Julien-les-Rosiers

Description

À vendre Mas en pierre rénové ! Dans Saint Julien les Rosiers (à 5min d’Alès) à vendre un Mas en pierre rénové avec un magnifique parc arboré. Le Mas a beaucoup de charme avec sa façade en pierre apparente, ses voutains en pare feuille, son sol en Travertin, ses murs à la chaux et en pierre et son escalier en bois. Le terrain fait 1961 M2 avec la possibilité de construire encore dessus ! Plusieurs essences d’arbres centenaires sont présents dans ce magnifique parc arboré. Le mas, exposé sud et ouest, est d’une superficie d’environ 118 M2 habitable sur trois niveaux avec 4 chambres et 3 salles d’eau. 1er niveau / RDC : - Un studio indépendant avec une pièce à vivre, un rangement, une salle de bain avec WC, et les installations pour mettre une petite cuisine. - Une belle terrasse en Travertin devant le studio - 3 caves. - Un grand garage à rénover (toiture à prévoir) 2ème niveau / 1er étage : - Une cuisine aménagée et équipée - Un séjour - Deux terrasses (une exposée sud et l’autre au nord) - Une suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing - Un WC - Un cagibi extérieur pour du rangement et le lave linge 3ème niveau / 2ème étage : - 2 chambres - 1 salle d’eau avec WC Le mas a été entièrement rénové avec goût (toiture, sol, peinture, menuiserie en double vitrage, climatisation, électricité, plomberie, salles de bain et cuisine). De beaux matériaux ont été choisi pour allier le charme et la modernité afin de s’y sentir bien. Il reste à rénover le garage qui pourrait permettre une extension de 50M2 au mas ! Taxe foncière 910€ Ce mas est proche de toutes les commodités (école, boulangerie, boucherie, primeur, tabac, pharmacie, Aldi) et un arrêt de bus est devant le terrain. Prix de vente : 265 000 € N’hésitez pas à me pour plus d’informations !