Appartement à vendre, 29m², Poitiers

Description

Studio 1 pièce 29 m² Studio de Charme avec Vue Cathédrale sur quartier Prisé du Plateau à Poitiers ! Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Poitiers, au coeur du quartier historique de la Cathédrale, venez découvrir ce magnifique studio de 29 m², niché dans une charmante rue pavée, empreinte d'authenticité. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement est un véritable puits de lumière, offrant une vue imprenable sur la cathédrale depuis les fenêtres du séjour. Un privilège rare. Vous serez séduit par : - Une belle pièce de vie lumineuse, pleine de cachet - Une cuisine ouverte à aménager et équipée - Une salle de bains indépendante - Un Wc séparé - Un ensemble harmonieux, chaleureux et fonctionnel La copropriété est bien entretenue, gérée par un syndic reconnu, avec des charges maîtrisées (moins de 40 € par mois). Aucun travaux à prévoir. Huisseries perfectibles si souhaité. Dpe en D, permettant une mise en location sans contrainte. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, charme et rentabilité. À découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré. Surface : 29 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :