Appartement à vendre, 56m², Vannes

Description

LE THÉBOISÉ Nature et confort à deux pas du centre Quartier Beaupré-Lalande VannesAmateurs de calme, de verdure et de vie pratique, bienvenue au Théboisé, un appartement T3 de 57 m² pensé pour ceux qui veulent tout concilier: l’esprit nature, le confort moderne et la proximité du centre-ville. - Deux chambres exposées Est- Un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposé plein Sud- Une terrasse de 9 m² ensoleillée, pour vos cafés du matin ou apéros du soir- Une vie de plain-pied (RDC), idéale pour un quotidien fluide et sans contrainteSitué dans une copropriété récente, bien entretenue, avec un ravalement tout juste réalisé et déjà réglé (zéro frais à prévoir, zéro procédure en cours) Chauffage et eau chaude individuels, double vitrage PVC, charges maîtrisées: 75 €/moisEnvironnement recherché de Beaupré-Lalande Bois et espaces verts à deux pas- Commerces et transports accessibles à pied- Centre-ville à 7 minutes en véloEn bonus: une place de stationnement extérieure privative + un garage sécurisé en sous-solLe Théboisé coche toutes les cases: localisation de choix, calme, verdure, praticité, et aucun travaux à prévoir. Prêt à poser vos valises? L'équipe BRO. Immobilier se rend disponible pour visiter ce bien! Victor, Martin & Nicolas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 56.81 m².