Appartement à louer, 37m², Pourrières

Description

À louer sur la commune de Pourrières, charmant studio en location nue d'environ 37 m², situé au calme en campagne, au milieu des champs. Il offre un cadre paisible, un bel espace de vie et une belle luminosité. Description du bien : Entrée & Coin cuisine : Espace cuisine avec évier, meuble sous évier et crédence carrelée. Pièce principale : Pièce de vie baignée de lumière avec une grande baie vitrée ouvrant sur la nature. Sol en damier rétro noir et blanc. Espace nuit en mezzanine : Grande mezzanine accessible par un escalier en bois, dotée d'un beau parquet chaleureux. Salle d'eau neuve : Salle d'eau comprenant une cabine de douche d'angle neuve, un meuble vasque avec miroir lumineux, un WC et des spots orientables. Annexes : Une place de parking devant le logement et une petite cave privative idéale pour le rangement. Équipements & Prestations : Climatisation réversible neuve (chauffage / rafraîchissement). Fibre optique : Logement raccordable à la fibre (fibre installée dans l'immeuble, abonnement personnel à souscrire auprès de l'opérateur de votre choix). Peintures et plafonds neufs dans tout le logement. DPE : Classe C (diagnostic réalisé en septembre 2026). Grande hauteur sous plafond et baie vitrée. Conditions financières : Loyer hors charges : 580,00 € / mois. Provision sur charges : 20,00 € / mois (régularisation annuelle comprenant l'eau et la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères). Loyer charges comprises : 600,00 € / mois. Dépôt de garantie : 580,00 €. Informations complémentaires : Électricité : Compteur individuel à souscrire directement par le locataire à son nom. Bail : Location nue (bail de 3 ans renouvelable). Contact : Merci de privilégier les prises de contact l'après-midi. Dossier complet et garanties exigées (CDI, revenus équivalents à 3 fois le loyer / garant physique) avant toute visite.