Appartement à vendre, 60m², Allauch

Description

Il y a d'abord la vue. Presque 180° sans aucun vis-à-vis : la pinède en contrebas, Marseille et sa rade, la mer à l'horizon et Notre-Dame-de-la-Garde. Depuis le séjour comme depuis la terrasse exposée Sud-Ouest, chaque journée se termine face au coucher du soleil. Il y a ensuite l'appartement lui-même. Au cœur du village d'Allauch, dans une copropriété confidentielle de quatre appartements, ce T3 de 60 m² a été entièrement repensé en 2026, des réseaux jusqu'aux finitions. Tout a été refait, et l'essentiel dessiné sur mesure pour ce lieu. La pièce de vie donne le ton : un sol en travertin, des moulures murales, un enduit minéral patiné et de grandes baies vitrées qui prolongent l'espace vers la terrasse de 10 m². La cuisine, réalisée sur mesure dans des tons noyer et soulignée d'une crédence en mosaïque de travertin, est équipée d'un four et d'une plaque de cuisson. Les deux chambres, d'environ 11 m² chacune, reçoivent la même attention : parquet en chevrons, dressing et bureau intégrés, brasseur d'air, et un panneau mural sculpté et rétroéclairé, pièce unique signée par un designer, qui donne à chacune son caractère. La salle de bains prolonge cette écriture minérale, avec son travertin, sa vasque en pierre, sa grande douche à l'italienne derrière une verrière, sa robinetterie noire et son miroir rétroéclairé. Le confort est à la hauteur : climatisation réversible dans le séjour, double vitrage neuf, volets roulants électriques, chauffage individuel et DPE B. Un appartement très calme, où il ne reste qu'à poser ses valises, à quelques pas de l'école, des commerces, du village et de stationnements gratuits. 349 000 € Rez-de-chaussée · Copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours · DPE B | GES A · Coûts annuels d'énergie estimés entre 490€ et 730€.