Maison à vendre, 89m², Tours

Description

Située dans un environnement calme du quartier recherché de Velpeau Nord/Heurteloup, cette maison non mitoyenne, proche des commerces et gares, a été rénovée en 2023 (toiture, électricité, chaudière gaz). Elle offre des prestations de confort modernes et ne nécessite aucun travail. Caractéristiques du bien : Intérieur : 2 chambres et 1 bureau indépendant (idéal télétravail). Extérieur : Jardin privatif et terrasse. Stationnement : Un garage fermé de 30 m² (critère rare sur le secteur). Emplacement et proximités : À 100 mètres : Commerces de bouche et de proximité (boulangerie, épicerie, charcuterie, tabac). À 500 mètres : Place Velpeau (marché). À 10 minutes à pied : Gare TGV de Tours. Points forts pour l'investisseur ou l'acquéreur : L'absence de mitoyenneté, la qualité de la rénovation technique de 2023 (factures à l'appui) et la présence d'un garage de 30 m² font de cette maison un bien rare sur le marché actuel de Velpeau. XN