Maison à vendre, 99m², Eyne

Description

CHALET COSY AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT – VUE PANORAMIQUE SUR FONT-ROMEU. ON POSE SES VALISES. aucun travaux a faire. Au cœur de la Cerdagne, dans la station de Eyne 66800, découvrez mon chalet d'environ 115 m² habitables( y compris partie inférieures a 1,80m) sinon 99.31 m2 ( implanté sur un terrain plat de 462 m² avec accès direct au garage. Bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et Font-Romeu, mon bien a fait l'objet d'un important agrandissement commencé en 2022 et finalisé en 2024. Près de 50 % de la surface habitable est très récente, avec des prestations de qualité et des matériaux tels que le bois et la pierre. L'extension est habillée d'un bardage bois et couverte d'une toiture en ardoise véritable. Le rez-de-chaussée est mis en valeur par une superbe pierre naturelle de Puigcerdà, taillée et posée à la main, offrant au chalet un cachet unique et authentique. PARTIE NOUVELLE bien isolée. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce chalet. Le bois, la pierre et la décoration inspirée des chalets savoyards créent un lieu de vie accueillant où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. j ai amenagé le chalet en residence principale..tout a été fait pour que l on soit tranquille. Le chalet principal comprend: • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace bar. qui chauffe tout le chalet même en hiver , pas besoin d allumer les convecteurs. • Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois Godin récent.qui chauffe tout le chalet même en hiver , pas besoin d allumer les convecteurs. • Une chambre confortable au rez-de-chaussée. • Une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne et travertin. • WC indépendant. • Une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur Font-Romeu et les montagnes environnantes. À l'étage: • Deux chambres mansardées. • Une mezzanine cosy aménagée en espace détente et télévision. • De nombreux rangements intégrés. UN APPARTEMENT INDÉPENDANT RÉCENT Créé en 2024, l'appartement indépendant d'environ 32 m² dispose de sa propre entrée et offre une parfaite autonomie. Il comprend: • Une chambre avec lit double. • Une pièce de vie avec espace salon et couchage complémentaire. • Une cuisine équipée. • Une grande salle de bain avec douche italienne toute en travertin. • Des équipements récents et neufs Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis je loue mon chalet tres bien sur airbnb. revenus 17000 euros environ LES PLUS: • Terrain plat de 462 m². • Accès direct au garage. • Garage avec espace de rangement, placards, lavabo et arrivée d'eau pour lave-linge. • Appartement indépendant récent. • Extension réalisée avec des matériaux de qualité. • Pierre naturelle de Puigcerdà taillée à la main. • Toiture en ardoise véritable. • Vue panoramique sur Font-Romeu. • Ambiance authentique de chalet de montagne. chalet alliant le charme de l'ancien, le confort du neuf et le caractère unique inspiré chalet savoyard. il est vendu meublé mais certains meubles ne restent pas . déco personnelle enlevee.