Maison à vendre, 278m², Pont-du-Casse

Description

À vendre – Maison familiale de caractère à Pont-du-Casse Située à seulement 8 minutes de la gare d’Agen, cette belle demeure allie charme, volumes généreux et prestations soignées. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités (commerces, écoles, services de santé). D’Une superficie habitable d’environ 278 m², cette maison en excellent état s’organise sur trois niveaux et comprend : • 5 chambres, dont une suite parentale avec espace bureau et sa partie salle d’eau, • Une vaste pièce de vie avec cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis, • Trois terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs en toutes saisons, • Une cuisine moderne entièrement équipée, • Une salle de bains, une salle d’eau, et deux Wc. À cela s’ajoute un appartement T2 indépendant d’environ 50 m², avec sa propre entrée, une grande pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec Wc. Idéal pour un usage locatif, une profession libérale, ou pour accueillir confortablement famille et amis. Le sous-sol complète cet ensemble avec : • Un double garage (env. 60 m²) avec portes motorisées, • Une buanderie, et un cellier de 22 m². À l’extérieur, le jardin arboré entoure une agréable piscine et des espaces de détente baignés de soleil. Le tout est sécurisé par un portail électrique, avec plusieurs places de stationnement. J'ai un départ du locataire actuel, A prendre maintenant. Sinon je la reloue fin février.