Maison à vendre, 135m², Le Pont-de-Beauvoisin

Description

Maison t6 avec vue, sur sous-sol complet et 1500m² de terrain -mandat 2308- exclusivite arthurimmo les abrets et la tour du pin. Découvrez la totalité de cette propriété en visite virtuelle à 360°. Ideal famille, investisseur ou artisan. Charme et potentiel pour cette maison avec vue sur les reliefs environnants. Construite en briques alvéolaires pour les 135m² habitables, sur sous-sol complet de 140m² en béton banché, elle était initialement composée de 2 maisons mitoyennes actuellement réunies. Ses atouts : - vue dominante panoramique. - secteur résidentiel, au calme. - tous commerces, gare et écoles à moins de 5 minutes. - chauffage central gaz (chaudière à condensation). - 135m² d'habitation avec 4 chambres + 1 bureau. - 140m² de sous-sol avec 2 garages de 25m² + 4 grandes pièces. - charpente traditionnelle et couverture fibrociment en bon état apparent. - electricité rénovée. - salle d'eau refaite en 2024. - authenticité des planchers bois des chambres. - maison en bon état et très bien entretenue. - possibilité de réaménager 2 maisons, ou de créer jusqu'à 4 appartements. - terrain de 1500m² plat, clos, constructible, et piscinable. - propriété reliée au tout à l'égout. A prevoir : - isolation des murs et planchers bas. - menuiseries double vitrage. - installer une vmc. - décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Honoraires d'agence de 2,47% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du bien hors honoraires = 243.000euros. 2 agences à votre service : arthurimmo la tour du pin [Coordonnées masquées] et les abrets [Coordonnées masquées]. -Mandat 2308-