Appartement à louer, 124m², Valence

Description

Appartement 4 pièces 124 m² Valence – Avenue Maurice Faure – À louer, appartement T4 non meublé de 124 m², situé au 4? étage avec ascenseur au sein d'une résidence de standing. Ce bien d'exception s'ouvre sur une entrée avec placard et une buanderie, menant à un vaste séjour lumineux au design moderne, avec cuisine américaine entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur) et cellier attenant (avec lave-linge). Vous profiterez d'une superbe terrasse de 50 m² offrant une vue imprenable sur le château de Crussol. L'espace nuit se compose d'une première chambre spacieuse avec placards et loggia privative, d'une salle de bains ainsi que d'un Wc séparé. Une élégante suite parentale complète ce bien, avec salle d'eau, Wc, dressing spacieux et accès direct à la terrasse. Chauffage collectif par plancher chauffant/rafraîchissant, eau froide et eau chaude incluses dans les charges. Un garage ainsi qu'une place de parking privative viennent parfaire ce bien rare. Disponible rapidement. Surface : 124 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 46.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :