Maison à vendre, 117m², Bruille-lez-Marchiennes

Description

NOUVEAUTÉ SUR LE SECTEUR DE BRUILLE-LEZ-MARCHIENNESUne belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les familles souhaitant créer un intérieur à leur image.Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et vous permettra de concrétiser tous vos projets. Elle dispose actuellement de deux chambres, ainsi que d'un grenier aménageable de plus de 35 m², laissant la possibilité de créer une spacieuse suite parentale ou jusqu'à deux chambres supplémentaires selon vos besoins.Vous recherchez un semi-plain-pied ? C'est tout à fait envisageable grâce à la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie.Cette maison nécessite des travaux de rénovation, vous offrant ainsi la liberté de la repenser entièrement selon vos envies et votre style. Un atout majeur est toutefois déjà en place : une pompe à chaleur, permettant de réaliser des économies d'énergie au quotidien. Le bien bénéficie d'un DPE classé D, une base intéressante pour poursuivre les améliorations, comme le remplacement des menuiseries si vous souhaitez optimiser encore davantage les performances énergétiques.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin non attenant, idéal pour créer un agréable potager-verger et cultiver vos propres fruits et légumes, tout en bénéficiant d'un espace de détente.Située à environ 30 minutes de Lille et à proximité des principaux axes autoroutiers, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, alliant tranquillité et accessibilité.Taxe foncière : 880 € par an.Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous.Afin d'organiser une visite dans les meilleures conditions, une vérification de votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier sera demandée en amont. Si cette démarche n'a pas encore été effectuée, nous serons ravis de vous accompagner afin de concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.Ne tardez pas ! Cette opportunité ne fera le bonheur que d'une seule famille.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et programmer votre visite.