Maison à vendre, 93m², Saint-André-d'Huiriat

Description

Maison de village 5 pièces 93 m² À Vendre En Co-Exclusivité – Saint-André-D'huiriat 01290 Située dans un environnement calme et agréable cette maison de village de plain-pied entièrement rénovée en 2022 offre environ 93 m² habitables sur une parcelle de 448 m² entièrement clôturée Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante récente et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de Wc séparés. La maison est mitoyenne d'un seul côté sans vis-à-vis direct et bénéficie d'une belle exposition Est/Ouest. Chauffage principal au poêle à granulés, assainissement collectif : tout à l'égout. Idéalement située à proximité de Pont-de-Veyle et Châtillon-sur-Chalaronne elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien : Manon Gonod [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Surface : 93 m² Prix du bien : 239000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).